Post by account_disabled on Mar 21, 2024 0:25:23 GMT -5
如果您需要快速出售您的房屋，或者您不希望您的销售拖延数周甚至数月，在Avanza Homes，我们准备了一系列提示来告诉您如何实现这一目标。您应该做的第一件事就是设身处地为想要购买房产的人着想。 寻找理想的家可能会成为一个繁琐的过程，您需要参观一栋又一栋房子，并有 15 到 20 分钟的时间来参观房产并了解其特点。但是，除了满足一系列基本需求或要求之外，买家真正想要的是爱上一个家并想象其中的生活。 因此，首先要明确的是，第一印象很重要，充分发挥你的房子的潜力至关重要，为此，你作为卖家的角色也至关重要。只需少量投资或投入时间，您就可以为买家创造需求，打造出一栋令他们爱上的有吸引力的房子。 关闭 目录 外观很重要 增强你的优势 灯光 带家具的住宅 客观的装饰 秩序和清洁 故障排除 专业帮助 保持文档最新 房产评估 关闭销售合同 外观很重要 您肯定还记得那次拜访陌生人的房子时让您感到恐惧的经历，您仍然能够记得那个房间里到处都是垃圾和照片，超载的装饰或墙壁颜色使房间比实际小得多。 因此，您必须特别注意房屋的外观。您只有几分钟的时间来展示它并给人留下好印象。
遵循这些简单的提示可以帮助您加快销售速度。 增强你的优势 没有人像您一样了解您 家的优点。了解它们是什么并进行推广是吸引潜在买家的关键，此外，如果你玩得好，它们甚至可以帮助你隐藏不那么有利的地方。 如果您的房产有一个视野极佳的大露台，请使其看 马来西亚 WhatsApp 号码 起来更明亮；如果光线充足，请让它进入您家的每个角落；如果您有一个带开放式厨房的大餐厅，请做好准备，以便让访客张大了嘴。 因此，应特别注意突出家中的特色 区域。让他们坠入爱河，如果这不是他们新家清单上的必备品，那就这么做吧。 灯光 这一点对于任何家庭来说都是关键，因为它是宽敞和幸福的明显标志，这就是为什么让房产的房间尽可能明亮很重要。理想的光线是自然光，但如果这不是您家的强项，请尝试通过拉起百叶窗并使用可让尽可能多的光线进入的光幕来增强进入的少量光线。 如果照明仍然不是很好，请使用光源来帮助您。您可以通过在房子的不同部分甚至家具上应用LED 灯带来避免黑暗，它将帮助您获得所需的亮度。 另一个可以帮助您增强住宅照明的方面是漆成白色或浅色。您将获得亮度，同时使您家中的房间变得更大。 带家具的住宅 很多时候，在出售房产时，发现房产空着是很正常的。但带家具的房子可以帮助未来的买家看到它的可能性并了解空间的用途。
但也必须指出的是，使用状况不佳的家具可能会更糟，并吓跑可能的购买。 客观的装饰 当然，您在装修房屋时的品味是精致的，但您必须认为客观可以帮助买家想象自己的家。 找到一个与他想要的完全不同的装饰，如果它是华丽的，则更是如此，这将不允许他想象自己的装饰，甚至可能是不可能的。因此，尝试中性和简约的装饰 是参观房产的正确开始。 秩序和清洁 您听说过视觉噪音吗？杂乱或堆积太多物品可能会令人不悦并造成压力，这是我们不希望访客感受到的感觉。发现厨房、浴室或房间里装满了“东西”，让人很难看到那个房间的潜力。 因此，保留你的家以便能够展示它是非常重要的。如果您住在必须展示的房子里，任务就会变得复杂，为此，我们将列出产生视觉噪音的主要来源，您不应忽视这些来源。 房子入口处的衣帽架。 开放更衣室。 餐桌或咖啡桌。 书店。 货架。 床和床头柜。 除了秩序之外，清洁也至关重要。获得整洁感对于给人留下好印象也至关重要。最需要清洁的区域是浴室和厨房，为了帮助您清洁，您可以聘请一家公司。 在给潜在买家留下深刻印象时，另一个有利的因素是气味，因为你不仅仅需要观赏视觉。我们必须能够给买家营造一种他们正在进入家中的感觉，使用宜人的香味可以帮助我们。
遵循这些简单的提示可以帮助您加快销售速度。 增强你的优势 没有人像您一样了解您 家的优点。了解它们是什么并进行推广是吸引潜在买家的关键，此外，如果你玩得好，它们甚至可以帮助你隐藏不那么有利的地方。 如果您的房产有一个视野极佳的大露台，请使其看 马来西亚 WhatsApp 号码 起来更明亮；如果光线充足，请让它进入您家的每个角落；如果您有一个带开放式厨房的大餐厅，请做好准备，以便让访客张大了嘴。 因此，应特别注意突出家中的特色 区域。让他们坠入爱河，如果这不是他们新家清单上的必备品，那就这么做吧。 灯光 这一点对于任何家庭来说都是关键，因为它是宽敞和幸福的明显标志，这就是为什么让房产的房间尽可能明亮很重要。理想的光线是自然光，但如果这不是您家的强项，请尝试通过拉起百叶窗并使用可让尽可能多的光线进入的光幕来增强进入的少量光线。 如果照明仍然不是很好，请使用光源来帮助您。您可以通过在房子的不同部分甚至家具上应用LED 灯带来避免黑暗，它将帮助您获得所需的亮度。 另一个可以帮助您增强住宅照明的方面是漆成白色或浅色。您将获得亮度，同时使您家中的房间变得更大。 带家具的住宅 很多时候，在出售房产时，发现房产空着是很正常的。但带家具的房子可以帮助未来的买家看到它的可能性并了解空间的用途。
但也必须指出的是，使用状况不佳的家具可能会更糟，并吓跑可能的购买。 客观的装饰 当然，您在装修房屋时的品味是精致的，但您必须认为客观可以帮助买家想象自己的家。 找到一个与他想要的完全不同的装饰，如果它是华丽的，则更是如此，这将不允许他想象自己的装饰，甚至可能是不可能的。因此，尝试中性和简约的装饰 是参观房产的正确开始。 秩序和清洁 您听说过视觉噪音吗？杂乱或堆积太多物品可能会令人不悦并造成压力，这是我们不希望访客感受到的感觉。发现厨房、浴室或房间里装满了“东西”，让人很难看到那个房间的潜力。 因此，保留你的家以便能够展示它是非常重要的。如果您住在必须展示的房子里，任务就会变得复杂，为此，我们将列出产生视觉噪音的主要来源，您不应忽视这些来源。 房子入口处的衣帽架。 开放更衣室。 餐桌或咖啡桌。 书店。 货架。 床和床头柜。 除了秩序之外，清洁也至关重要。获得整洁感对于给人留下好印象也至关重要。最需要清洁的区域是浴室和厨房，为了帮助您清洁，您可以聘请一家公司。 在给潜在买家留下深刻印象时，另一个有利的因素是气味，因为你不仅仅需要观赏视觉。我们必须能够给买家营造一种他们正在进入家中的感觉，使用宜人的香味可以帮助我们。