Post by account_disabled on Apr 3, 2024 22:36:25 GMT -5
大流行正在改变我们开展业务的方式，当然，房地产市场也不例外。 上个月，我们讨论了如何使用数字证书在线签署契约，从那时起我们第一次体验了新模式。我们的客户购买了 Certisign 数字证书 (ICP Brasil)，然后负责起草公共契约的公证人提供了在签署当天安装必要程序的链接。 所有这一切都发生在国家司法委员会 (CNJ) 2020 年 5 月 26 日第 100 号规定发布之前，该规定决定公证机构必须获得电子公证系统的认可，并有资格通过以下方式起草该法案：相同的系统。 对于客户来说，最新的优势是公证人本身可以免费颁发数字证书。即日起，客户可以选择免费使用电子公证证书或使用Certisign证书进行签名。这样一来，就没有人被迫购买 Certisign，两种方法都可以使用！ 如何获得Certisign？ 要购买证书，只需访问Certisign商店链接，单击通过“e-CPF”颁发证书，然后选择通过视频会议颁发的选项。
需要强调的是，Certisign 的有效期为 12 个月，可用于任何行为（例如，电子社交、访问联邦收入平台、市政厅等），而不仅仅是用于签署契约。 公证处如何通过电子公证签发证书？ 如需通过电子公证签发，您必须在平台上首次注册、采集指纹并拍照。如果当事人一方在外地 美国 Whatsapp 数据 无法在负责起草契约的公证处登记，可以在任何进入国家电子公证系统的公证处免费签发契约。目前，无论是签发证书还是提供公证服务，都不收取任何费用，除非办事员需要拜访客户以进行首次登记。 契约当天如何运作？ 根据该规定，当事人必须与书记员进行视频会议，核实其身份，以便当事人明确同意该行为的条款。该文档将包含各方通过电子公证或 Certisign 进行的数字签名。公证人必须使用 ICP-Brasil 数字证书进行签名。 通过 Zoom 应用程序举行的视频会议将被录制，内容包括： 身份证明， 经公证人证明的当事人的能力和自由表达的证明， 当事人与公共契约的协议， 财产的资格和交易的价格。 当事人在参加公证行为时，接受使用视频会议，当然还有录音。
付款必须在成交时完成，卖方将出现在视频中支付全额付款，并表示他当时收到了约定的金额。 由于它们涉及非常高的价值，因此买方必须将转账事宜告知其经理，以免冒着资金无法及时到达卖方账户的风险。 以数字方式签署契约有哪些优点？ 除了带来更大的灵活性之外，100% 远程进行的数字写作还带来了一系列好处： 保持冷静！电子公证行为具有公众的信任和真实性。因此，只要正确遵循程序，数字书写将是有效的，并且会产生与正常（物理）书写相同的效果， 电子公证证书的签发是免费的，专用于电子公证行为并在指定期限内使用， 电子公证系统除维护期间外，全天24小时开放，即当事人可以在传统办公时间之外与公证员选择最方便的时间，为当事人提供更大的灵活性， 有助于减少房地产市场的官僚作风， 不再需要打破社会隔离来签署契约，并且可以在舒适的家中完成， 该规定带来的另一个新功能是：还可以进行混合契约，一方亲自签署，另一方远程签署。 你有任何问题吗？ EmCasa 从整个流程开始直至契约签署，都与您同在，这就是为什么我们拥有一支专家团队来帮助您满足您的任何需求。
需要强调的是，Certisign 的有效期为 12 个月，可用于任何行为（例如，电子社交、访问联邦收入平台、市政厅等），而不仅仅是用于签署契约。 公证处如何通过电子公证签发证书？ 如需通过电子公证签发，您必须在平台上首次注册、采集指纹并拍照。如果当事人一方在外地 美国 Whatsapp 数据 无法在负责起草契约的公证处登记，可以在任何进入国家电子公证系统的公证处免费签发契约。目前，无论是签发证书还是提供公证服务，都不收取任何费用，除非办事员需要拜访客户以进行首次登记。 契约当天如何运作？ 根据该规定，当事人必须与书记员进行视频会议，核实其身份，以便当事人明确同意该行为的条款。该文档将包含各方通过电子公证或 Certisign 进行的数字签名。公证人必须使用 ICP-Brasil 数字证书进行签名。 通过 Zoom 应用程序举行的视频会议将被录制，内容包括： 身份证明， 经公证人证明的当事人的能力和自由表达的证明， 当事人与公共契约的协议， 财产的资格和交易的价格。 当事人在参加公证行为时，接受使用视频会议，当然还有录音。
付款必须在成交时完成，卖方将出现在视频中支付全额付款，并表示他当时收到了约定的金额。 由于它们涉及非常高的价值，因此买方必须将转账事宜告知其经理，以免冒着资金无法及时到达卖方账户的风险。 以数字方式签署契约有哪些优点？ 除了带来更大的灵活性之外，100% 远程进行的数字写作还带来了一系列好处： 保持冷静！电子公证行为具有公众的信任和真实性。因此，只要正确遵循程序，数字书写将是有效的，并且会产生与正常（物理）书写相同的效果， 电子公证证书的签发是免费的，专用于电子公证行为并在指定期限内使用， 电子公证系统除维护期间外，全天24小时开放，即当事人可以在传统办公时间之外与公证员选择最方便的时间，为当事人提供更大的灵活性， 有助于减少房地产市场的官僚作风， 不再需要打破社会隔离来签署契约，并且可以在舒适的家中完成， 该规定带来的另一个新功能是：还可以进行混合契约，一方亲自签署，另一方远程签署。 你有任何问题吗？ EmCasa 从整个流程开始直至契约签署，都与您同在，这就是为什么我们拥有一支专家团队来帮助您满足您的任何需求。